Vente : maison 4 pièces (86 m²) à saint pierre d oleron

En vente : COEUR DE VILLE DE SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), tous commerces à pied ! MAISON offrant entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage : palier bureau , deux chambres, salle de bains et wc. Garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 200 m². L'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron, l'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron et le Collège Pertuis d'Antioche sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Eldorado ainsi qu'une bibliothèque et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, deux supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, trois poissonneries et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. L'énergie et la consommation sont dorénavant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (129 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 748 euros et 1 012 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 276 000 euros. Le prix net est de 260 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15 % du prix du bien. La copropriété comporte 32 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 386 euros pour les charges pour ce lot. Référence de l'annonce : 11899. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 386.11 euros. François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - .