Découvrez ce bijou ! Studio de 30 m², niché dans un coin prisé pour son accès immédiat aux plages (seulement 1 minute à pied) et à seulement 10 minutes de la grande plage, promettant des journées ensoleillées et des soirées paisibles au son des vagues. Son superbe balcon, exposé sud-ouest, offre un cadre idéal pour savourer votre café matinal ou vous détendre après une journée de plage.
Situé à proximité immédiate des commerces, ce studio est parfait comme pied-à-terre ou pour réaliser un investissement locatif estival très recherché. Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement de la baie vitrée par du double vitrage sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et d'améliorer ce lieu déjà plein de potentiel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 395 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 950 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VAN DEN BOSSCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 888 437 647.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 395 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28769629)
Situé à proximité immédiate des commerces, ce studio est parfait comme pied-à-terre ou pour réaliser un investissement locatif estival très recherché. Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement de la baie vitrée par du double vitrage sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et d'améliorer ce lieu déjà plein de potentiel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 395 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 950 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VAN DEN BOSSCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 888 437 647.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 395 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28769629)
Référence: 1268831
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 395 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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