Située à saint Astier à 1 / 4 d heure de Périgueux, 1 h 15 de Bordeaux, 2 km de l accès A 89 et de la gare SNCF,
Venez découvrir cette belle propriété élevée sur vide sanitaire et sur un terrain arboré de 10360 m² avec magnifique vue dominante sur la nature environnante.
Elle se compose : D une grande entrée, salon / séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible air / air, grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec cellier, couloir avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et WC, salle d eau avec douche à l italienne, WC séparé, menuiserie pvc double vitrage, toiture neuve, isolation des combles à 1 ¤, garage en sous / sol, double carport, assainissement individuel. Rénovée en 2023, parfaitement entretenue, proche du centre ville et de toutes ses commodités. Libre à partir d' août 2024. À visiter sans plus attendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28769666)
Venez découvrir cette belle propriété élevée sur vide sanitaire et sur un terrain arboré de 10360 m² avec magnifique vue dominante sur la nature environnante.
Elle se compose : D une grande entrée, salon / séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible air / air, grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec cellier, couloir avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et WC, salle d eau avec douche à l italienne, WC séparé, menuiserie pvc double vitrage, toiture neuve, isolation des combles à 1 ¤, garage en sous / sol, double carport, assainissement individuel. Rénovée en 2023, parfaitement entretenue, proche du centre ville et de toutes ses commodités. Libre à partir d' août 2024. À visiter sans plus attendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28769666)
Référence: 1276643
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à saint-astier
260 000 €