Située à Lhommaizé (86410), cette jolie maison bénéficie d'une excellente localisation à 8 minutes de Fleuré et de Civaux, 20 minutes du CHU de Poitiers et 15 minutes de Chauvigny, Lussac les Châteaux et Gencay. Elle offre ainsi une situation pratique pour une famille ou des professionnels.
La maison de 245 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 1 salle de bain. Avec une cuisine équipée, un grand séjour / salon, une salle, une mezzanine et diverses pièces supplémentaires comme la cave et la buanderie, le bien offre un espace de vie fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un logement indépendant de 40 m², idéal pour une location. Entourée d'un grand parc comprenant des cours d'eau et un jardin arboré, la maison bénéficie de huisseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur, et électricité récente, constituant un cadre de vie confortable et attrayant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28769773)
La maison de 245 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 1 salle de bain. Avec une cuisine équipée, un grand séjour / salon, une salle, une mezzanine et diverses pièces supplémentaires comme la cave et la buanderie, le bien offre un espace de vie fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un logement indépendant de 40 m², idéal pour une location. Entourée d'un grand parc comprenant des cours d'eau et un jardin arboré, la maison bénéficie de huisseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur, et électricité récente, constituant un cadre de vie confortable et attrayant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28769773)
Référence: 1043887
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 245m² à lhommaize
249 500 €