F4 + CAVE au 3ème étage avec ascenseur coté Epinay.
Il se compose, d'une entrée, un séjour lumineux de 18,66 m², un salon de 9.02 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, 2 belles chambres (12,82 et 9,90 m²), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux placards intégrés pour plus de rangement et un grand balcon.
Vous disposerez en plus d'une cave en sous sol !
POSSIBILITÉ D'ACHETER UN GARAGE AU PIED DE L'IMMEUBLE !
Les petits plus :
- Toutes les huisseries ont étés changées,
- Volets du salon et du séjour motorisés,
- Isolation phonique au sol.
Le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien du parc et des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété
Cette résidence familiale avec gardien, agrémenté de nombreux parcs, ainsi que de la forêt de Sénart se situe à proximité des commerces, médecins, activités sportives et des écoles maternelles, primaires mais également du lycée. Vous serez à moins de 10 minutes à pieds de la gare, (gare de LYON 20 mn) et l'arrêt de bus est à quelques pas.
Pour toute information ou visite : Virginie GITTON - [Coordonnées masquées] - SAFTI Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28771162)
Il se compose, d'une entrée, un séjour lumineux de 18,66 m², un salon de 9.02 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, 2 belles chambres (12,82 et 9,90 m²), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux placards intégrés pour plus de rangement et un grand balcon.
Vous disposerez en plus d'une cave en sous sol !
POSSIBILITÉ D'ACHETER UN GARAGE AU PIED DE L'IMMEUBLE !
Les petits plus :
- Toutes les huisseries ont étés changées,
- Volets du salon et du séjour motorisés,
- Isolation phonique au sol.
Le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien du parc et des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété
Cette résidence familiale avec gardien, agrémenté de nombreux parcs, ainsi que de la forêt de Sénart se situe à proximité des commerces, médecins, activités sportives et des écoles maternelles, primaires mais également du lycée. Vous serez à moins de 10 minutes à pieds de la gare, (gare de LYON 20 mn) et l'arrêt de bus est à quelques pas.
Pour toute information ou visite : Virginie GITTON - [Coordonnées masquées] - SAFTI Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28771162)
Référence: 1284236
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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