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  4. > Vente Maison 140 m² Grabels 34790

Belle vue dégagée !

— Grabels 34790 —
520 000 €
Financer ce bien à partir de 2 779 €/mois  
140 m² / 921 m²
5 pièces
jardin
L'adresse Grabels

Maison à GRABELS
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Sur les hauteurs, au coeur du village, à proximité de toutes commodités à pied ! Grabels, 5 min, station de tram Euromédecine et quartier hôpitaux-Facultés de Montpellier, venez découvrir cette ravissante maison de type 4 pièces disposant d'un appartement indépendant de type 2 pièces (possibilité de communication par l'intérieur), le tout sur un terrain de 921 m2 avec piscine, Construction de 1998 en très bon état d'une surface habitable totale de 140 m2 et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, garage avec chaufferie, ainsi qu'appartement de type deux pièces avec séjour, cuisine ouverte meublée, salle de douche + WC, chambre et terrasse. - étage : séjour, cuisine indépendante meublée, dégagement, 3 chambres, WC avec lave-mains, salle de bain, terrasse couverte et jardin attenant avec piscine. Belles prestations : chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fenêtres double-vitrage avec moustiquaires intégrées, volets roulants électriques et volets bois. Un bien rare !
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Référence: 1248
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 25/03/2024
Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 650 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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