Propriété équestre 113 m2

A la limite du département de la Saône et Loire, à quelques minutes d'une charmante ville longée par le canal de la Loire de près de 8000 habitants, et à 25 min de Paray-le-Monial, nous vous proposons cette structure équestre dominant une vue dégagée. Un potentiel et une demande permanente pour une activité poney-club. Composée de son habitation d'environ 113 m2 comprenant en rez-de-chaussée cuisine, salon/séjour, une pièce à usage de bureau pouvant devenir une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie avec accès sur l'extérieur, et à l'étage 2 grandes chambres mansardée. Chauffage poêle à bois et fuel, chaudière de 2012 avec régulateur. Une dépendance séparée en garage, et 2 locaux de rangements de bonne taille. La structure équestre est elle composée de 24 boxes intérieurs 3,5x3 avec abreuvoirs automatiques, sellerie, coin douche, une carrière éclairée 50x40 avec lisse en bois, et un rond éclairé et complètement fermé de 16m avec sol en fibres, idéal pour les cours des touts petits, les débourrages, le travail à pied ... L'eau est amenée sur une partie des pâtures par canalisations enterrées. 3 Abris de pré et une piste de 420m complète la structure. Sur plus de 12 hectares de belles prairies limitées par haies naturelles et clôtures artificielles cette structure ne demandent qu'à être développée. De nombreuses demandes d'inscriptions pour la rentrée sont en attente. Ne tardez pas, contactez nous pour échanger sur votre projet. Nathalie Gullon-Neyrin [Coordonnées masquées] RSAC 485 190 698 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.