Maison familiale de caractère - 5 chambres - 266 m²

- EXCLUSIVITÉ NICOLE JOUBERT - Idéalement située sur la commune d'Andard, venez découvrir cette grande maison familiale pleine de charme et de caractère. Vous apprécierez : - Ses pièces spacieuses et lumineuses - Sa proximité avec les commodités - Son système de chauffage (pompe à chaleur) - Son potentiel locatif (appartement type 3 de 72 m²) Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond (5.35m), un salon/séjour avec insert cheminée donnant sur une grande terrasse d'environ 60 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres entre 15 et 20 m², une salle d'eau d'environ 13 m² et un WC indépendant. En rez-de-jardin vous disposerez d'un double garage d'environ 73 m², une chaufferie, une cave de 22 m² et un appartement de type 3 de 72 m² avec entrée et jardin indépendant, le tout sur une parcelle d'environ 2500 m². Visite vidéo sur demande Réf : 1583O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)