Bienvenue dans ce charmant appartement T2, idéalement situé au cœur de Carry-le-Rouet, à seulement 50 mètres du port de plaisance. Doté d'une surface habitable de 60m2, cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest offre des vues dégagées, avec un aperçu mer, et un cadre de vie des plus agréables. Points forts : Localisation privilégiée : Accès facile aux commerces, restaurants, et services, facilitant votre quotidien. Équipements modernes : Climatisation pour un confort optimal toute l'année, menuiseries double vitrage et volets roulants pour une isolation phonique et thermique de qualité. Extras inclus : Place de parking privative, cave pour le rangement, et un local dédié aux équipements sportifs tels que vélos, paddles, ou kayaks ou poussettes. Pour répondre aux tendances contemporaines, quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Découvrez cet appartement dès maintenant : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier prisé de Carry-le-Rouet.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750501003-8
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 1 chambre(s) à vendre
250 000 €