Exclusivité à Saint-Jorioz : Appartement T3 contemporain de 68m² avec Terrasse
Plongez dans un cadre de vie idyllique avec ce magnifique appartement T3, niché au cur de Saint-Jorioz. Offrant 68m² d'espace habitable, cette résidence livrée en 2022, combine modernité, confort et proximité avec la nature.
Caractéristiques de l'appartement :
Localisation de rêve : Au pied de la piste cyclable, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la nature environnante et des activités nautiques du lac, tout en restant à proximité des commodités.
Espace de vie spacieux : La pièce de vie, lumineuse et généreusement proportionnée, offre un cadre de vie agréable et accueillant. Elle s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 10m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air.
Confort et fonctionnalité : Avec deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. La grande salle de bains ajoute une touche de confort supplémentaire, rendant cet espace parfait pour le quotidien.
Conception récente : Faites partie des privilégiés à habiter dans une résidence de 2022, synonyme de standards de construction modernes, d'une isolation optimale et de faibles consommations énergétiques.
Options de stationnement : Un grand garage en sous-sol est disponible en supplément, offrant une solution pratique pour votre véhicule et/ou un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien rare, par sa localisation et ses prestations, représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy.
Pour découvrir ce bijou ou pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui.
RSAC : 888 844 339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plongez dans un cadre de vie idyllique avec ce magnifique appartement T3, niché au cur de Saint-Jorioz. Offrant 68m² d'espace habitable, cette résidence livrée en 2022, combine modernité, confort et proximité avec la nature.
Caractéristiques de l'appartement :
Localisation de rêve : Au pied de la piste cyclable, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la nature environnante et des activités nautiques du lac, tout en restant à proximité des commodités.
Espace de vie spacieux : La pièce de vie, lumineuse et généreusement proportionnée, offre un cadre de vie agréable et accueillant. Elle s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 10m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air.
Confort et fonctionnalité : Avec deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. La grande salle de bains ajoute une touche de confort supplémentaire, rendant cet espace parfait pour le quotidien.
Conception récente : Faites partie des privilégiés à habiter dans une résidence de 2022, synonyme de standards de construction modernes, d'une isolation optimale et de faibles consommations énergétiques.
Options de stationnement : Un grand garage en sous-sol est disponible en supplément, offrant une solution pratique pour votre véhicule et/ou un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien rare, par sa localisation et ses prestations, représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy.
Pour découvrir ce bijou ou pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui.
RSAC : 888 844 339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 68m² à saint-jorioz
483 000 €