Appartement t2 - biarritz, centre ville

Dans le cœur vibrant de la ville balnéaire de Biarritz, une nouvelle opportunité s’éveille. Niché dans un quartier recherché, cet appartement à rénover offre un style de vie urbain incomparable, représentant une rare occasion à ne pas manquer.

Au sein de la prestigieuse résidence « Le Sahel », ce bien présente un équilibre parfait entre commodité et tranquillité résidentielle, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Biarritz a à offrir.

Cet appartement T2 de 34m², à rénover entièrement, vous offre un espace à transformer selon vos désirs et votre esthétique personnelle. Son agencement comprend un salon/cuisine lumineux donnant accès à un large balcon exposé est, où vous pourrez savourer les premiers rayons du soleil matinal avec votre café du matin. Il dispose également d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC séparé, d’un dégagement et d’une entrée.

Avec un potentiel remarquable pour être transformé en un véritable bijou urbain, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Alliant charme et fonctionnalité, il vous invite à façonner un espace qui reflète votre style de vie et vos aspirations.

Points Clés:
- Emplacement central recherché à Biarritz
- Prestigieuse résidence sécurisée "Le Sahel"
- Appartement T2 de 34m² à rénover entièrement
- Balcon exposé est offrant un espace extérieur privilégié
- Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier

DPE (21/03/2024) – Classe Energie: E & GES: B
Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 840 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr

Copropriété: 92 lots / Charges annuelles 2023: 717.39 Euros / Pas de procédure en cours
Ref: 121 / Prix FAI: 278 000 Euros / Prix Net vendeur: 265 000 Euros / Honoraire agence: 5% TTC à charge acquéreur