*Maison de Ville En Plein Cur du Centre Ville du Perreux-sur-Marne*
Découvrez cette charmante maison de 84 m2, construite en 2001, située en plein cur du centre ville du Perreux-sur-Marne. Offrant un style de vie urbain et confortable, cette maison vous séduira par ses espaces bien aménagés et ses nombreuses commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, desservant un escalier menant à un grand séjour lumineux de plus de 30 m2, ouvert sur une cuisine équipée de 10 m2, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Au second étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain moderne et un WC, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable.
Le point fort de cette maison est sans aucun doute son double box, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules. De plus, une grande cave est disponible, pouvant être utilisée comme buanderie et espace de stockage supplémentaire. Imaginez également la possibilité de transformer cet espace en salle de jeux pour les enfants ou en bureau pour télétravailler en toute tranquillité.
À seulement 2 pas des bus desservant les gares proches, cette maison offre également une excellente accessibilité aux transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de ville idéalement située, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la vie citadine.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la station de RER Nogent-Le-Perreux (ligne E), les bus 210, 114, 113 et 116 ainsi que la gare Nogent-Le Perreux dans les alentours. Le cinéma Centre Des Bords De Marne vous attend à proximité de la maison pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et une poissonnerie. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ÉVIDENCE.
Contactez votre agent Jérôme GALLOUX au
[Coordonnées masquées].
Agent commercial (R.S.A.C) immatriculé au tribunal des commerces de MEAUX sous le numéro : 809 840 010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette charmante maison de 84 m2, construite en 2001, située en plein cur du centre ville du Perreux-sur-Marne. Offrant un style de vie urbain et confortable, cette maison vous séduira par ses espaces bien aménagés et ses nombreuses commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, desservant un escalier menant à un grand séjour lumineux de plus de 30 m2, ouvert sur une cuisine équipée de 10 m2, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Au second étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain moderne et un WC, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable.
Le point fort de cette maison est sans aucun doute son double box, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules. De plus, une grande cave est disponible, pouvant être utilisée comme buanderie et espace de stockage supplémentaire. Imaginez également la possibilité de transformer cet espace en salle de jeux pour les enfants ou en bureau pour télétravailler en toute tranquillité.
À seulement 2 pas des bus desservant les gares proches, cette maison offre également une excellente accessibilité aux transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de ville idéalement située, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la vie citadine.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la station de RER Nogent-Le-Perreux (ligne E), les bus 210, 114, 113 et 116 ainsi que la gare Nogent-Le Perreux dans les alentours. Le cinéma Centre Des Bords De Marne vous attend à proximité de la maison pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et une poissonnerie. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ÉVIDENCE.
Contactez votre agent Jérôme GALLOUX au
[Coordonnées masquées].
Agent commercial (R.S.A.C) immatriculé au tribunal des commerces de MEAUX sous le numéro : 809 840 010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 908
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 849 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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469 000 €