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Maison 165m² à grans
— Grans 13450 —
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COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
L'agence GUILLEM IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 165 m² avec vue sur jardin située sur Grans. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de quatre chambres, bureau et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au fioul est mis en place.
La maison dispose aussi d'une cave. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Un jardin de 1 500 m² et une terrasse d'une surface de 16 m² lui confèrent un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 683 m².
C'est une maison construite en 1980 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède quatre places de parking en intérieur.
Il y a l'École Maternelle Jacques Prévert et l'École Élémentaire Georges Brassens dans la commune. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Salon-de-Provence, Miramas et Saint-Chamas) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un restaurant à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs imm
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34509tyb/178/2zyM0/tableau_honoraires_modifies2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Gérante - Solange GUILLEMIN - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T 66[Coordonnées masquées]00 001
RCP ALLIANZ IARD
L'agence GUILLEM IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 165 m² avec vue sur jardin située sur Grans. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de quatre chambres, bureau et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au fioul est mis en place.
La maison dispose aussi d'une cave. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Un jardin de 1 500 m² et une terrasse d'une surface de 16 m² lui confèrent un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 683 m².
C'est une maison construite en 1980 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède quatre places de parking en intérieur.
Il y a l'École Maternelle Jacques Prévert et l'École Élémentaire Georges Brassens dans la commune. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Salon-de-Provence, Miramas et Saint-Chamas) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un restaurant à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs imm
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34509tyb/178/2zyM0/tableau_honoraires_modifies2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Gérante - Solange GUILLEMIN - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T 66[Coordonnées masquées]00 001
RCP ALLIANZ IARD
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Face arrière
Cuisine aménagée équipée
Coin repas avec cuisine
Salon
Salon
Piscine 9X4
Chambre1
Chambre2
Côté entrée
Maison 165m² à grans
695 000 €