Nouvelle Exclusivité Keller Williams Abondance!
Niché au cur d'une copropriété récente datant de 2022, ce ravissant appartement de 94 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre de Dardilly, de la place du marché et de ses nombreux commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par la grande pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un coin bar ajoute une touche d'originalité à cet espace, idéal pour préparer des cocktails et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Le coin nuit, distribué par un dégagement, propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing, vous offrant ainsi tout le confort et l'intimité nécessaires.
La salle de bain, au design moderne et minimaliste, est un véritable harmonieux et fonctionnel où vous pourrez aussi bien préparer toute la famille le matin où vous détendre après une longue journée.
L'ambiance générale de l'appartement est sublimée par une décoration moderne et minimaliste, qui confère une atmosphère apaisante et contemporaine à chaque pièce.
À l'extérieur, une terrasse au calme vous permettra de profiter des doux rayons du soleil et de recevoir vos proches dans un cadre convivial.
Un box fermé en sous-sol, aux normes PMR, complète l'appartement.
Un deuxième box, lui aussi en sous-sol, est disponible en sus.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable bijou immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Dardilly.
Charges : 2 850 /an.
Copropriété de 64 lots. Dont 32 dhabitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir.
DPE C.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseiller Cédric Segura par téléphone ou par mail.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 883 948 465 - EI
Référence : 5315
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Niché au cur d'une copropriété récente datant de 2022, ce ravissant appartement de 94 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre de Dardilly, de la place du marché et de ses nombreux commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par la grande pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un coin bar ajoute une touche d'originalité à cet espace, idéal pour préparer des cocktails et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Le coin nuit, distribué par un dégagement, propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing, vous offrant ainsi tout le confort et l'intimité nécessaires.
La salle de bain, au design moderne et minimaliste, est un véritable harmonieux et fonctionnel où vous pourrez aussi bien préparer toute la famille le matin où vous détendre après une longue journée.
L'ambiance générale de l'appartement est sublimée par une décoration moderne et minimaliste, qui confère une atmosphère apaisante et contemporaine à chaque pièce.
À l'extérieur, une terrasse au calme vous permettra de profiter des doux rayons du soleil et de recevoir vos proches dans un cadre convivial.
Un box fermé en sous-sol, aux normes PMR, complète l'appartement.
Un deuxième box, lui aussi en sous-sol, est disponible en sus.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable bijou immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Dardilly.
Charges : 2 850 /an.
Copropriété de 64 lots. Dont 32 dhabitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir.
DPE C.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseiller Cédric Segura par téléphone ou par mail.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 883 948 465 - EI
Référence : 5315
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5315
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 2850 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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