SAINT MARTIN DE SEIGNANX - Dans un quartier résidentiel et calme, Le Cabinet de LESSEPS vous présente 'SOIE' une maison bâtie en 1990.
Vous serez séduit par l'environnement paisible tout en étant à proximité des commerces (10 minutes à pied du Super U).
La bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc indépendant, d'un salon de 40m2 avec cheminée donnant sur une véranda.
La cuisine est indépendante et équipée et peut être ouverte sur la pièce de vie si l'acquéreur le souhaite.
L'office dessert une buanderie qui amène à un garage de plus de 40m2.
Une suite parentale vient compléter la partie du bas.
A l'étage vous y trouverez deux chambres dont une qui fait plus de 15m2 et qui détient un balcon exposé Sud, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1300m2 arborée et sans vis-à-vis qui donne place à la tranquillité.
La piscine pourra être utilisée hiver comme été grâce à son dôme.
La maison est soignée et très bien entretenue.
Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger avec vous,
Vous serez séduit par l'environnement paisible tout en étant à proximité des commerces (10 minutes à pied du Super U).
La bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc indépendant, d'un salon de 40m2 avec cheminée donnant sur une véranda.
La cuisine est indépendante et équipée et peut être ouverte sur la pièce de vie si l'acquéreur le souhaite.
L'office dessert une buanderie qui amène à un garage de plus de 40m2.
Une suite parentale vient compléter la partie du bas.
A l'étage vous y trouverez deux chambres dont une qui fait plus de 15m2 et qui détient un balcon exposé Sud, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1300m2 arborée et sans vis-à-vis qui donne place à la tranquillité.
La piscine pourra être utilisée hiver comme été grâce à son dôme.
La maison est soignée et très bien entretenue.
Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger avec vous,
Référence: VA-SOIE-2471-5468631
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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630 000 €