Mouvaux, à proximité du Tramway Faidherbe et de toutes commodités, L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cette maison développant 80 m² habitables (loi carrez).
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, d'une cuisine ouverte, le tout donnant une jolie cour/terrasse en pavé sans vis-à-vis.
A l'étage, le palier dessert 1 chambre avec rangement et une salle de bain. Les combles ont été aménagés en 2ème chambre.
Une cave et un local technique complètent les prestations de ce bien.
La maison est équipée d'un chauffage central gaz et du tout à l'égout. Faible taxe foncière.
La maison offre un beau potentiel, idéal pour un jeune couple ou un investisseurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Boulevard de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Consommation énergétique : 253 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre :55 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.05% TTC du prix du bien hors honoraires
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, d'une cuisine ouverte, le tout donnant une jolie cour/terrasse en pavé sans vis-à-vis.
A l'étage, le palier dessert 1 chambre avec rangement et une salle de bain. Les combles ont été aménagés en 2ème chambre.
Une cave et un local technique complètent les prestations de ce bien.
La maison est équipée d'un chauffage central gaz et du tout à l'égout. Faible taxe foncière.
La maison offre un beau potentiel, idéal pour un jeune couple ou un investisseurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Boulevard de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Consommation énergétique : 253 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre :55 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.05% TTC du prix du bien hors honoraires
Référence: 75
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouveauté à l'agence de mouvaux !
174 000 €