Pénates et Associés vous présente 2 appartements en duplex situés Place Voltaire à Sotteville les Rouen, dans la même copropriété, sur le même palier, au dernier étage de l'immeuble.
Chaque appartement mesure 60 m² et est composé de la sorte :
Une entrée dessert la salle de bain, le WC indépendant, deux chambres et la cuisine.
À l'étage, une belle chambre sous combles sur toute la longueur de l'appartement.
Actuellement loués respectivement 1100/mois en colocation, chaque appartement sera vendu meublé, proposant une rentabilité proche de 10% immédiatement.
Dossier sur demande.
Copropriété de 7 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles : 325/ appartement comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, le syndic de copropriété
TF : 550/ an /appartement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/317/EPOlp/bareme_hono_p_a_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Référence: VA1906-COMPANY38599UYO Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 12/05/2023
Coûts annuels estimés :
1 440 € - 2 020 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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