450 000 €
145 m² / 721 m²
8 pièces
En exclusivité ! Maison de plain-pied de 145m²
Découvrez cette maison de 8 pièces nichée au cur d'un terrain de 721m², à l'abri des regards indiscrets en fond de parcelle dans un quartier calme et pavillonnaire de Gagny (93220)
Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire :
- Superficie du terrain : 721m²
- Cuisine dinatoire spacieuse de 30m², idéale pour les repas en famille
- Double séjour avec cheminée, offrant une surface généreuse de 47m²
- 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Un bureau pratique pour le télétravail ou les études
- Agréable terrasse couverte de 30m² pour profiter des moments en extérieur
- Abris de jardin pour ranger vos outils et équipements d'extérieur
- RER E (Gagny) à 10 minutes à pied pour faciliter vos déplacements vers Paris et ses environs
Le jardin, orné de cerisiers, magnolia, kiwi et agrémenté d'un bassin, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.
Côté stationnement, elle possède un garage. Les établissements scolaires, crèche sont à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité dacquérir cette maison aux volumes généreux offrant un réel potentiel !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prenez contact avec votre conseillère Céline HERVÉ - EI au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette maison de 8 pièces nichée au cur d'un terrain de 721m², à l'abri des regards indiscrets en fond de parcelle dans un quartier calme et pavillonnaire de Gagny (93220)
Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire :
- Superficie du terrain : 721m²
- Cuisine dinatoire spacieuse de 30m², idéale pour les repas en famille
- Double séjour avec cheminée, offrant une surface généreuse de 47m²
- 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Un bureau pratique pour le télétravail ou les études
- Agréable terrasse couverte de 30m² pour profiter des moments en extérieur
- Abris de jardin pour ranger vos outils et équipements d'extérieur
- RER E (Gagny) à 10 minutes à pied pour faciliter vos déplacements vers Paris et ses environs
Le jardin, orné de cerisiers, magnolia, kiwi et agrémenté d'un bassin, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.
Côté stationnement, elle possède un garage. Les établissements scolaires, crèche sont à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité dacquérir cette maison aux volumes généreux offrant un réel potentiel !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prenez contact avec votre conseillère Céline HERVÉ - EI au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à gagny
450 000 €