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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 175m² à joue-les-tours
— Joue-Les-Tours 37300 —
Nos partenaires locaux
Merci de bien lire l'annonce!
Maison des année 70 d'une superficie totale de 175m2.
Cette maison a été transformée en deux habitations disposant de 3 chambres chacune et d'un accès indépendant, l'une au RDC et l'autre au 1er étage.
Jusqu'ici, occupée par une même famille (parents/enfants) mais disposant chacun de son intimité et espace de vie.
Il peut-être envisagé de s'y installer dans la même configuration, ou simplement de remettre un escalier afin de relier les deux espaces en une seule maison comme à l'origine.
Evidemment, il peut être envisagé de s'y installer avec une profession libérale au RDC, ou encore de louer une partie de la maison.
Coté prestations, cette maison propose des matériaux de qualité sur la rénovation, des couleurs très sobres et neutres qui permettrons au futur propriétaires de s'y installer sans grosses rénovations.
Les deux cuisines aménagées et équipées sont de belle taille et très fonctionnelles.
Les chambres sont toutes spacieuses et disposent pour deux d'entre elles de rangements intégrés.
Le jardin de plus de 700m2 offre un bel espace de jeux ou de détente. Les possibilités y sont multiples et son ensoleillement offre à cet endroit un vrai ressenti de tranquillité.
Le quartier calme et résidentiel donne un sentiment de sécurité et d'intimité, sans pour autant se trouver loin des commerces ou des écoles accessibles à pied ou en vélo si vous ne souhaitez pas utiliser votre voiture.
Coté transport en commun, les arrêts de bus sont au bout de la rue et vous permettent de vous rendre n'importe où.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35327nxd/214/B3eKE/baremes_au_22_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison des année 70 d'une superficie totale de 175m2.
Cette maison a été transformée en deux habitations disposant de 3 chambres chacune et d'un accès indépendant, l'une au RDC et l'autre au 1er étage.
Jusqu'ici, occupée par une même famille (parents/enfants) mais disposant chacun de son intimité et espace de vie.
Il peut-être envisagé de s'y installer dans la même configuration, ou simplement de remettre un escalier afin de relier les deux espaces en une seule maison comme à l'origine.
Evidemment, il peut être envisagé de s'y installer avec une profession libérale au RDC, ou encore de louer une partie de la maison.
Coté prestations, cette maison propose des matériaux de qualité sur la rénovation, des couleurs très sobres et neutres qui permettrons au futur propriétaires de s'y installer sans grosses rénovations.
Les deux cuisines aménagées et équipées sont de belle taille et très fonctionnelles.
Les chambres sont toutes spacieuses et disposent pour deux d'entre elles de rangements intégrés.
Le jardin de plus de 700m2 offre un bel espace de jeux ou de détente. Les possibilités y sont multiples et son ensoleillement offre à cet endroit un vrai ressenti de tranquillité.
Le quartier calme et résidentiel donne un sentiment de sécurité et d'intimité, sans pour autant se trouver loin des commerces ou des écoles accessibles à pied ou en vélo si vous ne souhaitez pas utiliser votre voiture.
Coté transport en commun, les arrêts de bus sont au bout de la rue et vous permettent de vous rendre n'importe où.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35327nxd/214/B3eKE/baremes_au_22_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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306 000 €