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Magnifique maison t5 de plain pied
— Marseille-13e 13013 —
585 000 €
136 m² / 998 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette villa 5 pièces de 135,86 m2 de plain pied offrant une vie de qualité dans un cadre paisible sur la colline des Martegaux. Avec un vaste terrain de 998 m2, une piscine au sel, une terrasse en travertin de 80 m2et une pergola, l'espace extérieur est idéal pour se détendre et recevoir.
À l'intérieur, un séjour lumineux de 52,38 m2 avec cheminée insert, une cuisine moderne, quatre chambres (10,53 m2/ 11,14 m2/ 15,04 m2) dont une chambre parentale 16,11 m2 avec dressing 9,71 m2 et vue sur le jardin, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi que deux toilettes.
Située près des écoles et des commodités, cette villa représente une opportunité unique pour une vie confortable dans un environnement calme.
TAXE FONCIÈRE : 3164€
DPE : C ( 111 kWh/ m2/an)
GES : B ( 10 kg CO2 / m2 / an)
Photos supplémentaires disponibles sur demande
Piscine : 10,34 / 7,6
Honoraires charge vendeur : 20 000€ TTC
À l'intérieur, un séjour lumineux de 52,38 m2 avec cheminée insert, une cuisine moderne, quatre chambres (10,53 m2/ 11,14 m2/ 15,04 m2) dont une chambre parentale 16,11 m2 avec dressing 9,71 m2 et vue sur le jardin, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi que deux toilettes.
Située près des écoles et des commodités, cette villa représente une opportunité unique pour une vie confortable dans un environnement calme.
TAXE FONCIÈRE : 3164€
DPE : C ( 111 kWh/ m2/an)
GES : B ( 10 kg CO2 / m2 / an)
Photos supplémentaires disponibles sur demande
Piscine : 10,34 / 7,6
Honoraires charge vendeur : 20 000€ TTC
Référence: 84396096
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison t5 de plain pied
585 000 €