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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 138m² à saulnieres
— Saulnieres 35320 —
332 000 €
138 m² / 2 570 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
MAISON A VENDRE A SAULNIERES CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Dans le bourg de Saulnières, à 25 minutes de Rennes, cette grande longère indépendante offre de beaux espaces (habitables et d'autres à aménager !).
Sur plus de 2500m2 de terrain à proximité des commodités (boulangerie, épicerie, école), ce bien est composé d'une maison de 138 m2 (plus ses greniers, garage et cellier !) et d'une dépendance de 135 m2 au sol avec très grande hauteur pouvant recevoir 2 niveaux.
Dans la maison rénovée en 1980, vous disposerez en bas d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée-équipée indépendante, une belle pièce de vie, deux chambres, lingerie, salle de bains et WC.
A l'étage, elle offre le palier avec placard dessert deux chambres, une salle de bains et WC.
En face et de l'autre côté de la cour, la dépendance pourrait être aménagée en seconde maison, ou idéale pour un artisan à son compte.
Deux accès existent déjà.
Enorme potentiel !
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Saulnières et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Dans le bourg de Saulnières, à 25 minutes de Rennes, cette grande longère indépendante offre de beaux espaces (habitables et d'autres à aménager !).
Sur plus de 2500m2 de terrain à proximité des commodités (boulangerie, épicerie, école), ce bien est composé d'une maison de 138 m2 (plus ses greniers, garage et cellier !) et d'une dépendance de 135 m2 au sol avec très grande hauteur pouvant recevoir 2 niveaux.
Dans la maison rénovée en 1980, vous disposerez en bas d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée-équipée indépendante, une belle pièce de vie, deux chambres, lingerie, salle de bains et WC.
A l'étage, elle offre le palier avec placard dessert deux chambres, une salle de bains et WC.
En face et de l'autre côté de la cour, la dépendance pourrait être aménagée en seconde maison, ou idéale pour un artisan à son compte.
Deux accès existent déjà.
Enorme potentiel !
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Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Saulnières et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Référence: CL2403-1360-COMPANY36557HZC
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à saulnieres
332 000 €