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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 154m² à sully-sur-loire
— Sully-Sur-Loire 45600 —
Nos partenaires locaux
Bonjour, je m'appelle Margaux, et je suis à vendre ? à Sully Sur Loire.
Je suis en exclusivité chez De Maistre Immobilier, ils sont chargés de me trouver une nouvelle famille.
Alors oui je suis grande, et je peux être impressionnante ...car je suis une vraie protectrice.
Je rêve de trouver une grande famille, car j'ai 5 chambres dont 3 au rez de chaussée .. super pour des jeunes enfants qui ont besoin d'être proches de leur parents ... je peux tous vous recevoir dans mon grand séjour et partager de belles soirées au coin de la cheminée.. ma cuisine est indépendante et suffisamment spacieuse pour les déjeuners ou les gouters ?
j'ai aussi au rez de chaussée, une salle de bains, un WC et un dressing, donc très fonctionnels.
A l'étage, je suis pleine de surprises...je vous cache deux très grandes chambres.. ( super pour des grottes d'ado) un grenier qui peut avoir toutes les fonctions une fois aménagé ( salle de jeux, salle de musique, encore une chambre .. on a le choix ..) et une salle d'eau avec WC, le top non ?
Et attention mon sous sol est incroyable, j'ai une porte de garage motorisé je peux acceuillir plusieurs voitures, amoureux du bricolage...vous allez tomber amoureux de moi avec toute la place que je vous réserve... et ma cave... à remplir ...?
Mon jardin n'est pas énorme mais on profitera du soleil ensemble ..?
J'ai été construite avec des matériaux de qualité .. donc vous pouvez comptez sur moi sans souci, mes menuiseries sont récentes et mes volets en aluminium..
Je ne suis pas un château même si je m'appelle Margaux... mais je prendrai soin de vous et de votre famille sans faillir..
Venez me voir ..?
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Je suis en exclusivité chez De Maistre Immobilier, ils sont chargés de me trouver une nouvelle famille.
Alors oui je suis grande, et je peux être impressionnante ...car je suis une vraie protectrice.
Je rêve de trouver une grande famille, car j'ai 5 chambres dont 3 au rez de chaussée .. super pour des jeunes enfants qui ont besoin d'être proches de leur parents ... je peux tous vous recevoir dans mon grand séjour et partager de belles soirées au coin de la cheminée.. ma cuisine est indépendante et suffisamment spacieuse pour les déjeuners ou les gouters ?
j'ai aussi au rez de chaussée, une salle de bains, un WC et un dressing, donc très fonctionnels.
A l'étage, je suis pleine de surprises...je vous cache deux très grandes chambres.. ( super pour des grottes d'ado) un grenier qui peut avoir toutes les fonctions une fois aménagé ( salle de jeux, salle de musique, encore une chambre .. on a le choix ..) et une salle d'eau avec WC, le top non ?
Et attention mon sous sol est incroyable, j'ai une porte de garage motorisé je peux acceuillir plusieurs voitures, amoureux du bricolage...vous allez tomber amoureux de moi avec toute la place que je vous réserve... et ma cave... à remplir ...?
Mon jardin n'est pas énorme mais on profitera du soleil ensemble ..?
J'ai été construite avec des matériaux de qualité .. donc vous pouvez comptez sur moi sans souci, mes menuiseries sont récentes et mes volets en aluminium..
Je ne suis pas un château même si je m'appelle Margaux... mais je prendrai soin de vous et de votre famille sans faillir..
Venez me voir ..?
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM2010-DEMAISTRE
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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206 700 €