126 600 €
142 m² / 1 100 m²
6 pièces
LONGÈRE À RÉNOVER - 3 CHAMBRES GRAND JARDIN
Localisée sur la commune de Preux au bois, MARLOT Julie vous présente cette longère de 142 m² et de 1 100 m² de terrain dans un secteur calme et sans vis-vis.
Cette maison, est disposée de la façon suivante : Une entrée donnant accès à une pièce à vivre plus de 40 m2 avec cheminée , une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre de 23 m2 de plain pied et une seconde chambre ou bureau de 13m2 avec un accès direct au jardin.
Salle d'eau, et WC indépendant.
A l'étage : Un palier desservant deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier avec beaucoup de potentiel ( possibilité de créer deux chambres supplémentaires)
Gagner en espace et en confort grâce au jardin de 900 m² et à la terrasse qu'offre cette maison. Cave , garages et dépendances lui offre davantage de rangements.
Travaux d'isolation nécessaire. Idéal pour primo-accédant.
Menuiseries en PVC Double vitrage partiellement électrique.
Chauffage au fuel et bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière JULIE MARLOT au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 5430.00 et 3950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA
.Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
Localisée sur la commune de Preux au bois, MARLOT Julie vous présente cette longère de 142 m² et de 1 100 m² de terrain dans un secteur calme et sans vis-vis.
Cette maison, est disposée de la façon suivante : Une entrée donnant accès à une pièce à vivre plus de 40 m2 avec cheminée , une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre de 23 m2 de plain pied et une seconde chambre ou bureau de 13m2 avec un accès direct au jardin.
Salle d'eau, et WC indépendant.
A l'étage : Un palier desservant deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier avec beaucoup de potentiel ( possibilité de créer deux chambres supplémentaires)
Gagner en espace et en confort grâce au jardin de 900 m² et à la terrasse qu'offre cette maison. Cave , garages et dépendances lui offre davantage de rangements.
Travaux d'isolation nécessaire. Idéal pour primo-accédant.
Menuiseries en PVC Double vitrage partiellement électrique.
Chauffage au fuel et bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière JULIE MARLOT au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 5430.00 et 3950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à preux-au-bois
126 600 €