Aux portes de la Dordogne, à 25 minutes de la gare de Marmande et à 2mn de tous commerces et services.
Venez découvrir ce beau corps de ferme rénové de 230m2 hab. avec terrasse couverte.
Cette belle bâtisse vous séduira par son confort et ses grands espaces.
Elle se compose d’une pièce de vie de 120m2 avec cuisine ouverte, buanderie et WC indépendant.
Une mezzanine dessert trois chambres de 16m2, une salle de bains de 12m2 (évacuation et arrivée d’eau prévues pour une douche) ainsi qu’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Implantée sur un parc clos et arboré de 2200m2 avec piscine (10x5) et ses larges plages : idéal pour moments conviviaux.
Les + :
-chalet de rangement
-puits
-abri voiture et espace stockage
-isolation performante (DPE en C)
Venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierre !
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
Venez découvrir ce beau corps de ferme rénové de 230m2 hab. avec terrasse couverte.
Cette belle bâtisse vous séduira par son confort et ses grands espaces.
Elle se compose d’une pièce de vie de 120m2 avec cuisine ouverte, buanderie et WC indépendant.
Une mezzanine dessert trois chambres de 16m2, une salle de bains de 12m2 (évacuation et arrivée d’eau prévues pour une douche) ainsi qu’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Implantée sur un parc clos et arboré de 2200m2 avec piscine (10x5) et ses larges plages : idéal pour moments conviviaux.
Les + :
-chalet de rangement
-puits
-abri voiture et espace stockage
-isolation performante (DPE en C)
Venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierre !
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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