Extender Immobilier vous souhaite la bienvenue dans cette élégante villa provençale dominante de 142m2 au coeur d'une magnifique parcelle arborée de 4000m2 au calme absolu à quelques minutes des commodités de Lorgues.
Cette lumineuse villa composée d'une vraie entrée avec vestiaire et rangements s'ouvre sur le salon baigné de lumière équipé d'une cheminée insert, une salle à manger qui se prolonge sur la cuisine ouverte équipée avec son espace repas puis un cellier. La partie nuit est composée d'un coin bureau, un wc, deux suites (chambre, rangements et salle d'eau) dont la suite principale. A l'étage deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un wc.
Le volet paysager est somptueux complanté d'oliviers, de chênes, de mûriers platanes, d'arbres fruitiers et autres essences méditerranéennes sans oublier un superbe néflier qui veille sur la propriété depuis plus de 150 ans.
L'espace détente est sublimé par une belle piscine chauffée Diffazur au sel 10x5 sa plage immergée, ses terrasses, son salon d'été protégé par un mur de pierres sèches offrant en toute intimité une belle vue sur la nature.
Un double garage de 33m2 viendra compléter cette belle propriété.
Bien isolée la villa bénéficie de prestations qualitatives comme le chauffage rafraîchissant au sol par pompe à chaleur, de belles menuiseries, des baies à galandages dans le séjour, un forage, une fosse septique aux normes.
L'environnement est magique, calme, verdoyant, la vue est dégagée... propriété parfaitement entretenue où il fait bon vivre.
Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Cette lumineuse villa composée d'une vraie entrée avec vestiaire et rangements s'ouvre sur le salon baigné de lumière équipé d'une cheminée insert, une salle à manger qui se prolonge sur la cuisine ouverte équipée avec son espace repas puis un cellier. La partie nuit est composée d'un coin bureau, un wc, deux suites (chambre, rangements et salle d'eau) dont la suite principale. A l'étage deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un wc.
Le volet paysager est somptueux complanté d'oliviers, de chênes, de mûriers platanes, d'arbres fruitiers et autres essences méditerranéennes sans oublier un superbe néflier qui veille sur la propriété depuis plus de 150 ans.
L'espace détente est sublimé par une belle piscine chauffée Diffazur au sel 10x5 sa plage immergée, ses terrasses, son salon d'été protégé par un mur de pierres sèches offrant en toute intimité une belle vue sur la nature.
Un double garage de 33m2 viendra compléter cette belle propriété.
Bien isolée la villa bénéficie de prestations qualitatives comme le chauffage rafraîchissant au sol par pompe à chaleur, de belles menuiseries, des baies à galandages dans le séjour, un forage, une fosse septique aux normes.
L'environnement est magique, calme, verdoyant, la vue est dégagée... propriété parfaitement entretenue où il fait bon vivre.
Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence: 314
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété - 5 pièces - lorgues
715 000 €