A 1h45 Paris Sud, village avec commerces et écoles, gare de Gien à 15km.
Située à Coullons, maison sur sous-sol avec un terrain clos de 2086m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée avec poêle à granulés, séjour/salon de 26 m2, cuisine aménagée, véranda de 8 m2, deux chambres (12m2 et 11,7m2), salle d’eau de 5,9m2 et WC.
A l’étage sous comble : Un palier dessert une chambre d’appoint, bureau et accès au grenier.
Sous-sol total
Garage et dépendances.
Elle est équipée de radiateurs électriques et d’un poêle à granulés.
Date de réalisation de diagnostic : 24/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]
Située à Coullons, maison sur sous-sol avec un terrain clos de 2086m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée avec poêle à granulés, séjour/salon de 26 m2, cuisine aménagée, véranda de 8 m2, deux chambres (12m2 et 11,7m2), salle d’eau de 5,9m2 et WC.
A l’étage sous comble : Un palier dessert une chambre d’appoint, bureau et accès au grenier.
Sous-sol total
Garage et dépendances.
Elle est équipée de radiateurs électriques et d’un poêle à granulés.
Date de réalisation de diagnostic : 24/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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