Maison de plain pied, 1931m2 de terrain, 3 chambres, garage et 46 m2 de dépendances

Sur la Commune de Chaumes en Retz (secteur Cheméré), installez vous en famille dans ce beau pavillon de plain pied. Il vous charmera dès votre arrivée par son grand terrain de 1931m2, ou vous pourrez faire appel à votre imagination.
L'intérieur de la maison dispose d'une pièce à vivre de 30m2 avec cheminée insert, poutres apparentes et belle hauteur sous plafonds, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant. La partie nuit offre 3 chambres.
Garage attenant à la maison d'une surface de 30m2. A l'arrière de la maison, le jardin est agrémenté d'un piscine hors sol, d'une terrasse à terminer à votre goût, d'un deuxième garage, d'une cave, d'un préau (environ 46m2 de dépendances), d'un puits.
Coté technique : assainissement tout à l'égout, chauffage par insert et radiateurs électriques,
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 24/11/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1348 € et 1824 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021).

Plusieurs possibilités pour cette belle construction et son grand terrain : vous gardez la parcelle totale pour en profitez en famille ou bien vous vendez une partie (un CU positif a été accordé à un projet de division de parcelle).

Le prix de vente du bien est de 399 900 € (honoraires à la charge du vendeurs),

La gare de Pornic se situe à 20mn et les plages de la Bernerie en Retz à 15mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.