Exclusivité ORPI à VAIRES SUR MARNE 77360, appartement F4 77m² à vendre au 4ème et dernier étage très lumineux avec vue dégagée exceptionnelle et hyper centre-gare ! Grande entrée, séjour 28m² avec balcon 7m², cuisine 8m², ouverte possible, 2 chambres (ou 3 chambres et séjour 18m², ou de 26m² avec la cuisine ouverte) , salle d'eau, wc séparé, 4 placards, cave et garage. Charges chauffage et eau inclus, interphones, étanchéité et isolation des toitures récentes. Intérieur à moderniser sauf salle d'eau. VAIRES S/M est à 18mn de PARIS-EST par le Transilien ligne P, avec le RER E à CHELLES, un accès rapides A104/A4, un bois de 110ha, les bords de la Marne et la base olympique de canoë cayak et d' aviron !
Référence agence : 2695
Référence agence : 2695
Référence: GLW5-826-XUD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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197 000 €