SUPERBE POTENTIEL de rénovation pour cette jolie FAMILIALE, typique des années 70 … à une centaine de mètres de la PLAGE, du port artificiel d’Arromanches !
Charme inconditionnellement RÉTRO , détails ultra VINTAGE…une TENDANCE très actuelle et une petite vue mer du 1er étage ...
Une construction de QUALITÉ, des matériaux de belle facture, sur un terrain clos et ARBORÉ de plus 1500m2 parfaitement entretenu !
* En rez-de-chaussée : Entrée - Salon avec cheminée et moulures - Salle à manger ouvrant sur terrasse - Cuisine ouvrant sur extérieur - Chambre aujourd'hui ouverte sur le salon - Salle de bains - Toilettes avec lave-mains - Dégagements avec nombreux placards.
* A l'étage: 4 chambres dont 1 avec coin salon et placards secrets ! - Point d'eau - Toilettes.
* Sous-sol complet avec garage, chaufferie, cheminée et cave.
CONFORT: Survitrage partiel - Assainissement collectif - Cheminée - Chauffage fuel.
Besoin de plus de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement !
Cette annonce référence 225168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51[Coordonnées masquées]26.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charme inconditionnellement RÉTRO , détails ultra VINTAGE…une TENDANCE très actuelle et une petite vue mer du 1er étage ...
Une construction de QUALITÉ, des matériaux de belle facture, sur un terrain clos et ARBORÉ de plus 1500m2 parfaitement entretenu !
* En rez-de-chaussée : Entrée - Salon avec cheminée et moulures - Salle à manger ouvrant sur terrasse - Cuisine ouvrant sur extérieur - Chambre aujourd'hui ouverte sur le salon - Salle de bains - Toilettes avec lave-mains - Dégagements avec nombreux placards.
* A l'étage: 4 chambres dont 1 avec coin salon et placards secrets ! - Point d'eau - Toilettes.
* Sous-sol complet avec garage, chaufferie, cheminée et cave.
CONFORT: Survitrage partiel - Assainissement collectif - Cheminée - Chauffage fuel.
Besoin de plus de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement !
Cette annonce référence 225168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51[Coordonnées masquées]26.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 225168
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison traditionnelle - 150m de la mer !
519 000 €