Secteur de l' Hubac, proche des commerces dans un quartier résidentiel, cette jolie villa au calme avec une vue dégagée et un aperçu mer vous ravira par ses atouts et son charme fou. ( environ 150M²)
Vous découvrirez au rez de chaussée un séjour avec sa cheminée ouvrant sur la salle à manger et sa cuisine américaine ainsi qu'une chambre et sa salle de bain.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Sur le terrain de 750M² une piscine et un pool house de 18M² avec douche et wc. coin barbecue, 2 parkings plus un garage et 2 caves.
La clim est réversible, portail auto, double vitrage, alarme.
Un bijou à visiter dés maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 995 276 - Greffe de GRASSE) Pierre HAMON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850445)
Vous découvrirez au rez de chaussée un séjour avec sa cheminée ouvrant sur la salle à manger et sa cuisine américaine ainsi qu'une chambre et sa salle de bain.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Sur le terrain de 750M² une piscine et un pool house de 18M² avec douche et wc. coin barbecue, 2 parkings plus un garage et 2 caves.
La clim est réversible, portail auto, double vitrage, alarme.
Un bijou à visiter dés maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 995 276 - Greffe de GRASSE) Pierre HAMON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850445)
Référence: 340932159103
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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