Villa 31860

15 Minutes Sud TOULOUSE . Secteur PINS JUSTARET Évasion et douceur de vivre vous attendent avec cette somptueuse villa de style maison de ville, traditionnelle, un petit paradis de quiétude. Majestueuse et imposante, cette villa F6 de 220m², construite en 1980, allie grandeur et confort.
Vous serez enchantés dès le seuil franchi avec son hall d'entrée spacieux, ouvrant sur un séjour double lumineux, idéal pour accueillir vos convives. Le rez-de-chaussée offre aussi une suite parentale confortable pour des moments de tranquillité incomparables.
Cette villa présente des prestations de qualité : une cuisine américaine aménagée équipée, un chauffage individuel avec une pompe à chaleur et une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est également équipée de la fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité et celle de vos proches.
Côté extérieur, une vaste terrasse vous invite aux relaxations estivales. Flânez au bord d'une piscine scintillante et profitez de soirées barbecue dans un jardin éclairé de 943m². Cette propriété offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation, sans être isolée.
A l'étage, vous découvrirez un bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéals pour le repos ou le télétravail. Des dégagements ou d'autres pièces viennent compléter cette demeure pour un confort au quotidien. Le tout dans un environnement proche de toutes commodités : collège, commerces, centre commercial, école maternelle...
JOURNEE PORTE OUVERTE WEEK END du 5/6 AVRIL. Réservez votre visite Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Nom Prénom AMI : LEVESQUE Cyriaque (EI).
RSAC : 518 421 607.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVESQUE Cyriaque (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 15/05-2024 à 17:00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive.
Le prix de départ sera de 400 000€ (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 10 000 € pendant minimum 3 heures (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Dans le cadre particulier de la vente de mon bien aux enchères interactives progressives, et afin d'attirer le plus grand nombre de candidats enchérisseurs, j'autorise expressément le mandataire à proposer la vente à un prix initial de départ des enchères progressives de 400 000,00 € honoraires inclus.