A 5 mn d'Arromanches, et 10 minutes de Courseulles, la plage en 3 mn à pied ! Dans une impasse au calme, cette maison de 100 m2 (120 m2 au sol), vous propose une belle pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour de 28m2 avec cheminée et d'une cuisine à réagancer. La chambre, la salle de bain et les WC vous offre une vie de plain-pied. L'étage quant à lui se compose d'une mezzanine qui distribue une première chambre avec un point d'eau, et deux autres en enfilade séparées par une salle d'eau et un WC indépendant. Double exposition pour chaque chambre, dont une avec vue mer !
Deux garages viennent compléter ce bien, dont un pouvant accueillir bâteau ou camping-car, pour un total de 38 m2. Terasse attenante exposé ouest, donnant sur le jolie jardin arboré.
Parcelle non comprise dans la zone à risque de submersion marine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, visite vidéo sur demande.
Deux garages viennent compléter ce bien, dont un pouvant accueillir bâteau ou camping-car, pour un total de 38 m2. Terasse attenante exposé ouest, donnant sur le jolie jardin arboré.
Parcelle non comprise dans la zone à risque de submersion marine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, visite vidéo sur demande.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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