Située dans la charmante commune de Ludon-Médoc (33290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour son ambiance conviviale, Ludon-Médoc bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, ainsi que d'écoles et espaces verts pour les familles. De plus, sa proximité avec Bordeaux, à seulement quelques kilomètres.
Cette maison de plain pied d'une surface habitable de 69 m², comprend un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Une véranda d'environ 25 m², non incluse dans la superficie habitable, ainsi qu'un garage attenant, offrent des espaces complémentaires et la possibilité de réagencement. Nichée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1036 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 200 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie TALAVERA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 276 400.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28780648)
Cette maison de plain pied d'une surface habitable de 69 m², comprend un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Une véranda d'environ 25 m², non incluse dans la superficie habitable, ainsi qu'un garage attenant, offrent des espaces complémentaires et la possibilité de réagencement. Nichée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1036 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 200 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie TALAVERA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 276 400.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28780648)
Référence: 1280972
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 69m² à ludon-medoc
286 200 €