Maison 74m² à le lavandou

Située au Lavandou (83980), cette maison de 74 m² en copropriété sécurisée, bénéficie de la douceur de vivre de cette charmante commune balnéaire du Var, réputée pour ses plages de sable fin et son climat ensoleillé. À proximité des commerces, écoles, restaurants et du port de plaisance, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des joies de la Méditerranée.

À l'extérieur, elle comprend un jardin de 35 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. Une place de parking vient compléter cet ensemble permettant un stationnement aisé pour pouvoir tout faire à pied.

À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend : 3 chambres à l'étage, 1 salle d'eau avec wc refaite à neuf. Au RDC 1 cuisine équipée, 1 salon / salle à manger donnant sur le jardin, des rangements et 1 toilette avec son coin buanderie.
Vous bénéficiez aussi d'un grenier potentiellement aménageable en rangements selon vos souhaits.
Complètement rénovée, avec sa climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois et pompe à chaleur elle vous offrira un confort optimal.

Construite en 2019 aux normes RT 2012, cette maison moderne et fonctionnelle saura séduire ceux à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RAVANELLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 509 761.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28781812)