Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare. au coeur du quartier de saint enogat.
— Dinard 35800 —
481 620 €
90 m² / 210 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose EN EXCLUSIVITE sur SAINT ENOGAT. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la plage de Saint Enogat. Véritable cocon pour cet appartement rénové avec goût offrant: cuisine ouverte sur salon cosy, espace nuit avec chambre ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau et wc. Une seconde chambre donnant accès à une pièce aménagée, wc et pièce d'eau en entre sol viennent compléter l'appartement. Vous serez séduits par ses volumes offrant divers espaces pour recevoir famille et amis. La présence du jardin ensoleillé est un réel atout. Vous disposez également d'un garage! Copropriété de 6 lots dont 3 appartements. Charges annuelles de copropriété de 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI incluant 4.70% d'honoraires agence, soit 460 000 euros net vendeur. La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Référence: 39000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare. au coeur du quartier de saint enogat.
481 620 €