La Belle Agence Vieux Lille vous propose en exclusivité cette maison de rapport entièrement rénovée, meublée et louée en investissement locatif colocation de 4 chambres étudiantes RENTABILITE 11 %
Revenus locatifs mensuel : 1600 € hors charges
2 chambres à 420 € hors charges par mois et deux chambres à 380 € hors charges par mois (plus 60 € de charges par chambre)
soit 22 000 € à l'année
AUCUN TRAVAUX à prévoir
PROJET CLE EN MAIN
TOP EMPLACEMENT proximité métro Montesquieu à 10 min à pied et gare croix l'allumette à 5 min à pied.
Vous découvrirez ce bien récemment rénové de 80m2 fonctionnel.
La maison est composée d’un salon, 4 chambres, une cuisine rénovée, d'une salle de bain et buanderie avec machine à laver, congélateur.
Fenêtres Double vitrage PVC avec volets roulants
Toiture OK
Tout à l’égout OK
Chaudière gaz
DPE en D
Taxe Foncière 400 €
Dans un secteur recherché de Roubaix par les étudiants et jeunes actifs, l’immeuble est situé à quelques minutes du métro, de la gare, qui dessert toutes les Universités de Roubaix et de la Métropole Lilloise, ainsi que le centre de Lille.
Il est également situé à proximité des commerces et commodités.
C’est un secteur très recherché par les étudiants pour de la colocation, la demande locative est forte et la vacance locative très faible.
AVEC CE PROJET C’EST UN RENDEMENT RARE SUR LE SECTEUR DE 11%
PRIX FAI : 184000€
POUR CE BIEN DEMANDEZ GREGORY
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BREJAUD GREGORY, mandataire indépendant en immobilier
( sans détention de fonds ), agent commercial de la SARL La belle agence, et immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 537 504 623
Revenus locatifs mensuel : 1600 € hors charges
2 chambres à 420 € hors charges par mois et deux chambres à 380 € hors charges par mois (plus 60 € de charges par chambre)
soit 22 000 € à l'année
AUCUN TRAVAUX à prévoir
PROJET CLE EN MAIN
TOP EMPLACEMENT proximité métro Montesquieu à 10 min à pied et gare croix l'allumette à 5 min à pied.
Vous découvrirez ce bien récemment rénové de 80m2 fonctionnel.
La maison est composée d’un salon, 4 chambres, une cuisine rénovée, d'une salle de bain et buanderie avec machine à laver, congélateur.
Fenêtres Double vitrage PVC avec volets roulants
Toiture OK
Tout à l’égout OK
Chaudière gaz
DPE en D
Taxe Foncière 400 €
Dans un secteur recherché de Roubaix par les étudiants et jeunes actifs, l’immeuble est situé à quelques minutes du métro, de la gare, qui dessert toutes les Universités de Roubaix et de la Métropole Lilloise, ainsi que le centre de Lille.
Il est également situé à proximité des commerces et commodités.
C’est un secteur très recherché par les étudiants pour de la colocation, la demande locative est forte et la vacance locative très faible.
AVEC CE PROJET C’EST UN RENDEMENT RARE SUR LE SECTEUR DE 11%
PRIX FAI : 184000€
POUR CE BIEN DEMANDEZ GREGORY
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BREJAUD GREGORY, mandataire indépendant en immobilier
( sans détention de fonds ), agent commercial de la SARL La belle agence, et immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 537 504 623
Référence: 84270300
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble maison de rapport
184 000 €