Gironde - Commune de Cars 33390 - A proximité du centre commercial et de tous ses commerces.
En exclusivité - Venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 130m² avec une belle dépendance attenante sur un terrain généreusement spacieux de 1759m², située dans le cadre idyllique et paisible de la ville de Cars limite Blaye.
Cette maison se compose de 4 pièces avec un salon et une cuisine séparée en rez-de -jardin. A l'étage, ses 3 chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain avec des toilettes.
La maison est mitoyenne mais sans à vis. Son jardin arboré de 1759m² est un véritable havre de paix et dispose d'un potentiel énorme, notamment pour l'ajout d'une piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les jours chauds étés. Profitez également de la terrasse pour vos barbecues estivaux en famille ou entre amis.
Une dépendance attenante peut être transformée afin de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 100m², ce qui vous laisse libre cours à votre imagination. À noter que la maison nécessite un rafraîchissement, mais laisse entrevoir un beau potentiel.
Chauffage au gaz - Assainissement individuel - Fenêtre simple vitrage sauf baie vitrée et porte d'entrée -
On aime : Sa situation près du centre commercial, vous garantissant une vie pratique en ayant toutes les commodités à proximité. De plus, elle offre la possibilité d'agrandissement grâce à une dépendance attenante. Son généreux jardin.
Proposée à un prix de 195.450€, c'est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une vie paisible et pratique en même temps. N'attendez pas et contactez-moi pour une visite ou des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En exclusivité - Venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 130m² avec une belle dépendance attenante sur un terrain généreusement spacieux de 1759m², située dans le cadre idyllique et paisible de la ville de Cars limite Blaye.
Cette maison se compose de 4 pièces avec un salon et une cuisine séparée en rez-de -jardin. A l'étage, ses 3 chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain avec des toilettes.
La maison est mitoyenne mais sans à vis. Son jardin arboré de 1759m² est un véritable havre de paix et dispose d'un potentiel énorme, notamment pour l'ajout d'une piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les jours chauds étés. Profitez également de la terrasse pour vos barbecues estivaux en famille ou entre amis.
Une dépendance attenante peut être transformée afin de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 100m², ce qui vous laisse libre cours à votre imagination. À noter que la maison nécessite un rafraîchissement, mais laisse entrevoir un beau potentiel.
Chauffage au gaz - Assainissement individuel - Fenêtre simple vitrage sauf baie vitrée et porte d'entrée -
On aime : Sa situation près du centre commercial, vous garantissant une vie pratique en ayant toutes les commodités à proximité. De plus, elle offre la possibilité d'agrandissement grâce à une dépendance attenante. Son généreux jardin.
Proposée à un prix de 195.450€, c'est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une vie paisible et pratique en même temps. N'attendez pas et contactez-moi pour une visite ou des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à cars
195 450 €