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— Vienne 38200 —
682 000 €
170 m² / 3 842 m²
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VIENNE : L'agence DAUPHINE TRANSACTIONS a le plaisir de vous proposer une très belle villa individuelle contemporaine sur sous -sol complet semi -enterré située au calme sur les hauteurs de Vienne . Vous serez séduits par cette villa entretenue et soignée , lumineuse et facile à vivre , bénéficiant de tout le confort . Au rez de chaussée : hall d'entrée 8.38 m2 cuisine intégrée 11.58m2 toilettes 1.54m2 salon séjour 40.79 m2 avec cheminée foyer fermé salle de bain 6.59m2 1 chambre de 11.82m2 A l'étage : chambre de 11.26m2 chambre de 10.82 m2 chambre de 9.64m2 Suite parentale de 23m2 avec salle de bain avec toilettes dégagement de 3.23m2 salle de bains 6.39m2 avec toilettes salle de jeux de 23m2 Les caractéristiques de ce bien : Date de construction 1996 Surface habitable de 170 m2 Surface du terrain 3842 m2 Terrasse abritée Taxe foncière 3414 euros Système de chauffage PAC AIR/EAU et cheminée foyer fermé Ballon thermodynamique Alarme Piscine traditionnelle 10x4 m chauffée au chlore DPE D 230 et B 7 Estimation des coûts annuels d'Energie du logement : entre 2220 et 3040 euros par an Hors lotissement Contacter Karine COMMISSAIRE [Coordonnées masquées] pour une visite
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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