Si vous recherchez le charme de la pierre dans un écrin de verdure, à proximité des commerces à BAILLARGUES : cette maison est faite pour vous. Idéalement placée, vous ne serez pas indifférent. Et les revenus fonciers compléteront votre trésorerie. Au niveau de la disposition de la maison principale : une grande entrée, une buanderie, une cuisine, une salle à manger et un immense salon lumineux avec vue sur le jardin. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains avec wc. Pour la partie locative : un studio de 17 m² loué 600 € CC et un appartement T2 de 37 m² loué à 785 € CC (rénovés et climatisés en 2015). Confort : menuiserie double vitrage PVC oscillo, chauffage au gaz de ville, abri de voiture, stationnement facilité, jardin paysagé. Une visite s'impose, vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées] Betty COUPLEUX Agence Immobilière C.IMMO et/ou Steve DELBEKE au [Coordonnées masquées].
Référence: TB24/852
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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