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Maison bourgeoise luzarches centre ville
— Luzarches 95270 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité dans votre agence Laforêt Luzarches, Magnifique propriété située en plein coeur du centre-ville de Luzarches bâtie sur parc arboré de plus de 4400 m2 et cave voûtée. Elle comprend au rez de chaussée : Une grande entrée desservant un premier salon, une salle à manger avec une cuisine et son office ainsi qu'un deuxième salon, un bureau et un cabinet de toilettes et également une belle pièce de vie avec baie vitrée, cuisine et point d'eau. Au premier étage : Cinq belles chambres, une salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec salle de bain, deux bureaux ainsi qu'une deuxième salle de bain. Grenier aménageable. En plus de la maison principale, vous trouverez une orangerie de 100 m² , une bâtisse annexe de 130 m² ainsi qu'un pigeonnier de 60 m² . Possibilité de faire un gîte ou une résidence prestige. Possibilité de division et transformation en appartements. Accès : 20 mn de l'aéroport CDG Ligne H pour accès direct Paris Gare du Nord Ecoles et commerces sur place Pour plus d'informations, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées]. Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos critères ? Rappelez nos conseillers pour faire ensemble le point sur votre projet et avoir l'opportunité de visiter nos nouveautés en avant-première ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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950 000 €