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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3%.com très beau duplex style loft
— Hochfelden 67270 —
Nos partenaires locaux
3%.COM - EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, très beau duplex F3 agencé dans un style LOFT de 91m2 au sol /69,50 m2 carrez
-- Appartement lumineux, bien agencé et entièrement rénové
--Un grenier ( 34m2 au sol/7,9m2.carrez) complète ce bien.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX dans une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
-- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif
Composition:
Au 1er niveau:
- cuisine aménagée et équipée (17m2)
Au 2nd niveau:
-- Salon/séjour (22,7m2)
-- 2 chambres (13,6 m2 et 10,9m2)
-- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque)
LES +: fonctionnel, agencement atypique, beaux volumes
Autres informations:
-- Construction de 2006
--Chauffage individuel électrique - chauffage au sol
--Climatisation
-- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés
--Aucune anomalie électrique
--Placards de rangement sur' mesure
-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - Copropriété en cours de constitution
-- Charges courantes/an de copropriété: 37 eur /mois soit 450 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel.
--FAIBLE CHARGE
-- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute
-- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .
-- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.
-- Contactez Sandrine ROTH au [Coordonnées masquées]. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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--Un grenier ( 34m2 au sol/7,9m2.carrez) complète ce bien.
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-- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif
Composition:
Au 1er niveau:
- cuisine aménagée et équipée (17m2)
Au 2nd niveau:
-- Salon/séjour (22,7m2)
-- 2 chambres (13,6 m2 et 10,9m2)
-- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque)
LES +: fonctionnel, agencement atypique, beaux volumes
Autres informations:
-- Construction de 2006
--Chauffage individuel électrique - chauffage au sol
--Climatisation
-- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés
--Aucune anomalie électrique
--Placards de rangement sur' mesure
-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - Copropriété en cours de constitution
-- Charges courantes/an de copropriété: 37 eur /mois soit 450 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel.
--FAIBLE CHARGE
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-- Contactez Sandrine ROTH au [Coordonnées masquées]. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Référence: 56_V1020054557
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 37 €.
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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165 000 €