Maison de ville, 262m2

Commerces et écoles à pieds pour cette maison de ville de la fin du 19ème siècle, rénovée avec goût!
Celle-ci est composée d'une entrée desservant un bureau avec cheminée d'époque (ou chambre), une cuisine aménagée donnant l'espace repas avec accès sur jardin et double terrasse, pièce à vivre avec cheminée. En étage, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec douche, wc. Garage attenant à la maison. Chauffage et production d'eau chaude via aérothermie.
Par un accès indépendant, 3 grandes chambres à la décoration soignée et leur salle d'eau/bain et wc privatifs, salle commune. Aujourd'hui à usage de chambres d'hôtes, elles peuvent convenir pour profession libérale, famille, amis ou tout autre! Libre court à votre imagination....
10 min des plages et de la gare de Pornic, 35 min de l'aéroport, Nantes 40 min.
DPE (02/24): Prix du bien hors honoraires: 440 000 € Prix du bien: 455 700 € Consommation énergie primaire : 190 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2034CY : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3,58% . Contactez moi Charlotte YVON au [Coordonnées masquées] Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le No 8851175893 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.