Lille , appartement t3 avec balcon et garage

Le cabinet Lecoutre Immobilier, vous présente cet appartement T3 de 73.17 m² en mandat exclusif . Situé dans la partie de Lille, proche des communes de Faches-Thumesnil et Ronchin , au 2éme étage d' une copropriété des années 60 sécurisée sans ascenseur . Il comprend une cuisine séparée prolongée par un balcon exposé sud - ouest , une salle de bains avec baignoire , un W.C indépendant, un salon séjour traversant et deux chambres avec placard. Un grand garage sécurisé au RDC vient compléter les atouts de cet appartement. Environnement urbain a proximité des commerces , écoles et transports .( A 10 minutes à pied de L'arrêt de métro Porte d'Arras qui permet de rejoindre le centre de Lille en 6 minutes) . Chauffage et production eau chaude sanitaire : individuels par chaudière gaz. Consommation énergétique : D 227 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 1157 euros et 1565 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris ) . État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - BASOL : 3 - BASIAS : 54 - ICPE : 1 - Mouvement de terrain : Moyen « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 Lots d'habitation . Appels de Provisions sur charges 2022 : 1423.37 euros Taxe Foncière 2022 : 1412 euros 149000 euros FAI (rémunération à la charge du vendeur) Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet. A découvrir très rapidement !