L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose cette charmante villa familiale d'un peu plus de 140 m² située à proximité du centre ville de Pontcharra sur Turdine et de toutes ses commodités. Cette maison, construite en 1998, bénéficie d'un terrain clos, arboré et piscinable de 1100 m² exposé plein Sud. Son séjour d'environ 35 m² ainsi que la cuisine indépendante aménagée de 13 m² ( poss. us) donnent sur une grande terrasse. Au même niveau se trouve la suite parentale d'un peu plus de 16 m², une buanderie ainsi qu'un bureau de 10 m²
( ou ch 6 ). À l'étage on retrouve 4 belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un garage double complète cette villa au calme dans un secteur résidentiel. Rafraichissements à prévoir.
Proximité immédiate A89 (15 minutes Porte de Lyon ).
À visiter rapidement.
Contact : Maxime Favre [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Maxime FAVRE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28785986)
( ou ch 6 ). À l'étage on retrouve 4 belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un garage double complète cette villa au calme dans un secteur résidentiel. Rafraichissements à prévoir.
Proximité immédiate A89 (15 minutes Porte de Lyon ).
À visiter rapidement.
Contact : Maxime Favre [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Maxime FAVRE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28785986)
Référence: 11687
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à pontcharra-sur-turdine
448 000 €