435 000 €
162 m² / 2 123 m²
9 pièces
Vous serez séduits par cette grande villa qui a de nombreux atouts. Une entRée vous conduira sur un grand salon, salle-à-manger, une cuisi, ne équipée avec son cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc; une extension avec une très grande chambre parentale ouvrant sur un dressing et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, une chambre, une chaufferie, un grand garage, un cellier et une cave. Sous l'extension, vous avez encore un garage et une cave aménagée avec comptoir.
Pour prolonger les moments conviviaux aux beaux jours, une belle piscine de 10 x 5 avec volet roulant, une cuisine d'été, pool house avec WC
Les gros atouts de cette maison :
- à 5 minutes de tous les commerces.
- vue sur les champs, au calme;
- de belles prestations : Pompe à chaleur, aspiration centralisée,
- de nombreux espaces conviviaux;
- a proximité des axes routiers mais sans nuisance sonore; à 25 minutes de la gare TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
- 4 garages,
Pour prolonger les moments conviviaux aux beaux jours, une belle piscine de 10 x 5 avec volet roulant, une cuisine d'été, pool house avec WC
Les gros atouts de cette maison :
- à 5 minutes de tous les commerces.
- vue sur les champs, au calme;
- de belles prestations : Pompe à chaleur, aspiration centralisée,
- de nombreux espaces conviviaux;
- a proximité des axes routiers mais sans nuisance sonore; à 25 minutes de la gare TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
- 4 garages,
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 161m² à pont-de-veyle
435 000 €