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Appartement 114m² à sainte-marie-aux-chenes
— Sainte-Marie-Aux-Chenes 57255 —
Nos partenaires locaux
Adresse : 18 Avenue Gambetta, 57255 Sainte Marie aux Chênes
Découvrez ce charmant appartement de 114m², situé dans une copropriété intimiste et très bien entretenue de seulement 8 lots. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle d'investissement, actuellement occupé par des locataires fiables jusqu'en septembre 2026 avec un loyer de 800 par mois (dont 20 de charges).
Points forts :
- Entièrement rénové : Profitez de la tranquillité d'esprit avec une toiture récemment rénovée, une façade refaite avec soin en OCT-NOV 2023, et un bâtiment pleinement équipé de la fibre optique.
- Espace de vie généreux : Cet appartement offre deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, et un salon/séjour exceptionnel de plus de 45m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Aucun travaux requis : Installez vous ou continuez à louer sans souci; cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
- Extérieurs agréables : Bénéficiez d'un jardin commun soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours et d'une place de parking extérieure privative pour votre commodité.
- Faibles charges : Avec une taxe foncière de seulement 900/an et des charges de copropriété de 600/an, cet appartement représente un investissement raisonnable et attractif.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif avec des revenus locatifs stables ou d'un bel appartement spacieux pour y vivre à l'avenir, cette propriété est faite pour vous. Située à Sainte Marie aux Chênes, une adresse recherchée, elle offre à la fois tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette occasion rare. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW EXPAND pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à Sainte Marie Aux Chênes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez ce charmant appartement de 114m², situé dans une copropriété intimiste et très bien entretenue de seulement 8 lots. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle d'investissement, actuellement occupé par des locataires fiables jusqu'en septembre 2026 avec un loyer de 800 par mois (dont 20 de charges).
Points forts :
- Entièrement rénové : Profitez de la tranquillité d'esprit avec une toiture récemment rénovée, une façade refaite avec soin en OCT-NOV 2023, et un bâtiment pleinement équipé de la fibre optique.
- Espace de vie généreux : Cet appartement offre deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, et un salon/séjour exceptionnel de plus de 45m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Aucun travaux requis : Installez vous ou continuez à louer sans souci; cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
- Extérieurs agréables : Bénéficiez d'un jardin commun soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours et d'une place de parking extérieure privative pour votre commodité.
- Faibles charges : Avec une taxe foncière de seulement 900/an et des charges de copropriété de 600/an, cet appartement représente un investissement raisonnable et attractif.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif avec des revenus locatifs stables ou d'un bel appartement spacieux pour y vivre à l'avenir, cette propriété est faite pour vous. Située à Sainte Marie aux Chênes, une adresse recherchée, elle offre à la fois tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette occasion rare. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW EXPAND pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à Sainte Marie Aux Chênes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 4617
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 114m² à sainte-marie-aux-chenes
187 000 €