Immeuble et 2 murs commerciaux
L'agence SERENO vous propose à 10 minutes à pied du RER D (le vert de maisons ou Maisons-Alfort Alfortville) proche commerces, écoles et toutes autres commodités, un immeuble composé de 6 lots pour un total de 220m2
Le bien se compose:
au rez-de-chausée,
-un fond de commerce presse, FDJ, une papeterie, loué 1447 euros par mois.
-un fond de commerce SPA, loué 1280 euros par mois
-un appartement de 2 pièces (de 35 m2), loué 800 euros par mois
au 1er étage
-un studio (20m2), loué 536 euros par mois
-un appartement de 2 pièces (de 34 m2)loué 800 euros par mois
-un appartement de 2 pièces (de 33,m2), loué 800 euros par mois.
Soit un état locatif de 5663 euros par mois, 67 956 euros annuel.
Aucune copropriété, VENDU LOUE.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur 1 000 000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE G indice 462 Et GES C indice 15.
Logement extrêmement énergivore. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : compris entre 4140 et 5760 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve SIU , Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 497 606 756, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO
L'agence SERENO vous propose à 10 minutes à pied du RER D (le vert de maisons ou Maisons-Alfort Alfortville) proche commerces, écoles et toutes autres commodités, un immeuble composé de 6 lots pour un total de 220m2
Le bien se compose:
au rez-de-chausée,
-un fond de commerce presse, FDJ, une papeterie, loué 1447 euros par mois.
-un fond de commerce SPA, loué 1280 euros par mois
-un appartement de 2 pièces (de 35 m2), loué 800 euros par mois
au 1er étage
-un studio (20m2), loué 536 euros par mois
-un appartement de 2 pièces (de 34 m2)loué 800 euros par mois
-un appartement de 2 pièces (de 33,m2), loué 800 euros par mois.
Soit un état locatif de 5663 euros par mois, 67 956 euros annuel.
Aucune copropriété, VENDU LOUE.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur 1 000 000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE G indice 462 Et GES C indice 15.
Logement extrêmement énergivore. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : compris entre 4140 et 5760 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve SIU , Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 497 606 756, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO
Référence: 84399207
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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