275 000 €
161 m² / 1 300 m²
7 pièces
A seulement 30 minutes du centre de Poitiers (gare TGV), dans un village agréable et calme, très belle maison totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 161 m² et deux niveaux: une entrée, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger cathédrale avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour une lingerie, un cellier, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc, une chaufferie-atelier; à l'étage, trois chambres climatisées et une salle d'eau-wc. Cette maison à la décoration raffinée, lumineuse dispose de deux dépendances indépendantes (dont une avec plusieurs garages et une seconde facilement aménageable en appartement ou gîte), d'une cour et d'un jardin arboré, clos d'environ 1300 m² avec une piscine chauffée, une terrasse avec pergola et barbecue. Maison reliée au tout-à-l'égout. Proche de toutes les commodités, dans un environnement reposant.
DPE réalisé le 5/12/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1531 euros et Montant haut 2071 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 5/12/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1531 euros et Montant haut 2071 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 84403656
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison restaurée proche de poitiers
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