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Jolie villa de plain-pied en centre de village
— Saint-Pargoire 34230 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 95m², nichée au cur du village, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des axes routiers et de l' A75. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall spacieux. Ce hall dessert ensuite un séjour, avec une belle hauteur sous plafond où règne une ambiance chaleureuse, propice aux moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec son coin buanderie attenant apportant ainsi une praticité supplémentaire à votre quotidien ou la possibilité d'une création d'un autre espace selon vos besoins. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec leur mezzanine dans laquelle il est possible de tenir debout. Un bureau avec la possibilité de l'utiliser en chambre supplémentaire. L'extérieur ne manque pas de charme avec son vaste jardin arboré d'une surface de 437 m², offrant une intimité préservée et un cadre idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix du bien : 260 000
Référence: SP24006
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie villa de plain-pied en centre de village
260 000 €