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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rezé st paul immeuble de rapport 85m2 au total
— Reze 44400 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Cabinet TROCHU & CHAUVIN.
4 Rue Aristide Briand à REZE.
Assurances Emprunteurs et Habitations
02 51 70 36 36 ou cliquez-ici
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Votre menuisier créateur vous accompagne dans vos projets de rénovation que ce soit pour l'intérieur ou l'extérieur.
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Particuliers ou professionnels, le box de stockage adapté à votre besoin.
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EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER : Rezé St Paul, tous commerces et transports à moins de 5 min à pied, cet immeuble de rapport en monopropriété vous est proposé à la vente, meublé, avec locataires en place (baux meublés, possibilité de location courte durée). Rentabilité proposée 6,30% brute, pouvant être optimisée.
Pas de travaux à prévoir, possibilité de déloter sous conditions, possibilité de surélévation (PC validé).
Description de l'immeuble :
1/ T2 de 30m2 loué 650€ CC (20€prov / charges)
2/ T1 bis de 22m2 loi carrez (30 au sol) loué 620€ CC, avec espace nuit en mezzanine (20€prov / charges)
3/ T1 bis de 23m2 loi carrez (30 au sol) loué 620€ CC, avec espace nuit en mezzanine (20€prov / charges)
+ 2 places de parking FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Pas de travaux à prévoir, possibilité de déloter sous conditions, possibilité de surélévation (PC validé).
Description de l'immeuble :
1/ T2 de 30m2 loué 650€ CC (20€prov / charges)
2/ T1 bis de 22m2 loi carrez (30 au sol) loué 620€ CC, avec espace nuit en mezzanine (20€prov / charges)
3/ T1 bis de 23m2 loi carrez (30 au sol) loué 620€ CC, avec espace nuit en mezzanine (20€prov / charges)
+ 2 places de parking FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rezé st paul immeuble de rapport 85m2 au total
359 900 €